Le case del futuro in Italia saranno ecologiche e smart Ti sei mai chiesto come potrebbe essere la casa dei tuoi sogni? Sicuramente bella da vedere, confortevole, dotata di arredi nuovi ed alla moda, nei colori e negli stili che più ami. Ma non finisce qui: la parola d’ordine in fatto di edilizia, oggi è smart home. Se non ne hai mai sentito parlare, l’infografica che qui ti proponiamo, a cura di MAM Ceramiche, ti aprirà un mondo. Materiali d’avanguardia, soluzioni tecnologiche sempre più interconnesse, pavimenti e rivestimenti per la casa sono i veri protagonisti della casa del futuro. Anche.

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Dagli anni ’50 ad oggi, il concetto di “abitare” è andato via via mutando come conseguenza della naturale evoluzione dell’individuo, della società in cui esso vive, dei nuovi modelli di urbanizzazione, del progredire della tecnologia e, non ultimo, dei nuovi concetti che oggi sono parte integrante del nostro quotidiano, come per esempio quelli di risparmio energetico e di eco-sostenibilità. In questo contesto, gli spazi si riducono, così come i budget. Alla luce di quanto detto sopra, è illuminante l’infografica che vi proponiamo di seguito, realizzata da Man Casa, azienda specializzata proprio nella vendita di arredamento, mobili salvaspazio e camerette per.

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Il 17 ottobre scorso ISI (Ingegneria Sisismica Italiana) organizzazione tecnico-scientifica che ha per missione quella di diffondere la cultura della riduzione del rischio sismico, ha pubblicato una serie di proposte al Governo su come stabilizzare e completare, con la Legge di Stabilità del prossimo anno, il quadro delle agevolazioni fiscali per l’adeguamento sismico degli edifici (Sisma Bonus). Il manifesto pubblicato è particolarmente interessante ed offre lo spunto per alcune riflessioni. Per chi non lo avesse letto questo è il comunicato stampa. Sisma Bonus – Demolizione e ricostruzione Come visto in precedenti articoli  l’estensione del  beneficio fiscale per interventi di messa in sicurezza antisismica attraverso.

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Nella moltitudine di interpretazioni a cui è soggetta la normativa sul sisma bonus, in un precedente articolo “Sisma Bonus in caso di demolizione e ricostruzione”, avevo cercato di chiarire se fosse possibile o meno estendere il  beneficio fiscale per interventi di messa in sicurezza antisismica anche agli interventi di demolizione e ricostruzione. Nell’articolo, in particolare, poiché il Sisma Bonus è un’estensione del meccanismo della detrazione fiscale previsto per gli interventi di ristrutturazione edilizia, sostenevo la possibilità di applicare il beneficio anche agli interventi di demolizione e ricostruzione purché questi ultimi si configurassero come ristrutturazione edilizia e non come nuova costruzione. La.

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In occasione del mio intervento a Gaeta il 28 aprile scorso durante il corso di alta formazione organizzato da ASS.I.R.C.CO. (Associazione Italiana Recupero Consolidamento Costruzioni) avente a tema “La valorizzazione culturale-economica e la valutazione della sicurezza strutturale dei Beni Culturali” mi sono state poste alcune domande sul tema del Sisma Bonus che meritano sicuramente un ulteriore approfondimento. Mi è sembrato , pertanto, opportuno preparare una serie di articoli che approfondissero in maniera adeguata i temi trattati nel corso dell’incontro. Il primo argomento che ho deciso di affrontare, se non altro per l’estremo interesse che tale tema ha suscitato, riguarda l’estensione.

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La Corte di Cassazione si è recentemente pronunciata (Sentenza 44921/2016 del 22/11/2016) in merito all’appartenenza o meno di un intervento di demolizione e ricostruzione di un vecchio edificio vincolato (si trattava di due “pajare”) alla tipologia della ristrutturazione edilizia che, ricordo, è assoggettata al regime semplificato della Scia e non a Permesso di Costruire.   Demolizione e ricostruzione: piccolo riassunto La demolizione  e ricostruzione di edifici preesistenti è stata recentemente coinvolta nelle procedure di semplificazione normativa previste dal Decreto del Fare D.L. 69/2013. Come abbiamo visto nell’articolo “Demolizione e ricostruzione” l’intervento, rientrando nel novero delle ristrutturazioni edilizie: è assoggettato al.

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Definizione La demolizione e ricostruzione rappresenta una tipologia di ristrutturazione edilizia soggetta ad un’importante evoluzione normativa e ad una giurisprudenza non sempre uniforme. La definizione di “demolizione e ricostruzione” viene riportata nel DPR 380/01 (Testo Unico dell’Edilizia) che stabilisce che tale intervento può essere classificato come “ristrutturazione edilizia solo se il nuovo edificio presenta stessa volumetria, sagoma, area di sedime del preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica”. Si tratta di una definizione importante che permette di snellire la procedura autorizzativa (non sarà necessario il permesso di costruire ma sarà sufficiente il semplice titolo abilitativo.

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L’ IVA agevolata con aliquota al 10% per le ristrutturazioni edilizie trova applicazione secondo quanto esplicitato nella guida alle ristrutturazioni edilizie pubblicata dall’Agenzia delle Entrate. Consulta qui la versione della guida aggiornata a marzo 2016. Innanzitutto è necessario fare una distinzione tra: agevolazione per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria; IVA agevolata per lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione.   manutenzione ordinaria e straordinaria Le prestazioni di servizi per interventi di manutenzione sia ordinaria che straordinaria, sono soggette all’applicazione dell’IVA ridotta al 10 %. Le cessioni di beni restano assoggettate all’aliquota IVA ridotta, invece, solo se la relativa fornitura.

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Cos’è È ormai noto come sia stata prorogata a tutto il 2016 la detrazione fiscale del 50% per le ristrutturazioni edilizie. La detrazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art.16-bis del D.P.R. 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi). Dal 1° gennaio 2012 l’agevolazione è stata resa permanente dal D.L. n° 201/2011 e inserita tra gli oneri detraibili dall’Irpef. L’ammontare della detrazione è pari al 36% delle spese sostenute con un limite di 48.000 €. La misura della detrazione (con provvedimenti successivi) è stata successivamente elevata al 50% con un limite a 96.000 € di importo massimo.

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Ristrutturare è un processo complesso Sia che si tratti di ristrutturare un balcone, un bagno, una cucina od un intero immobile la ristrutturazione è un processo complesso che richiede l’attenzione e la cura per ogni minimo dettaglio e che deve, necessariamente, articolarsi secondo un iter ben stabilito che va dal primo sopralluogo alla realizzazione passando per la progettazione, per la richiesta delle autorizzazioni, la definizione del budget, la selezione delle Imprese coinvolte, la scelta del beneficio fiscale, e così via. Ti invito ad approfondire in questa pagina dedicata del sito. Qual è il primo passo? La prima scelta che va.

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