Diagnosi energetica e APE sono spesso considerati equivalenti. Si tratta però di un grosso errore perché sono due procedure che, pur condividendo parte delle attività, si differenziano notevolmente soprattutto per l’applicazione di differenti modelli di valutazione energetica dell’edificio. L’Attestato di Prestazione Energetica (detto comunemente APE) raccoglie una serie di informazioni in grado di fornire al cittadino, alle Amministrazioni ed agli operatori, una visione semplice e chiara sull’efficienza dell’edificio e degli impianti, consentendo un confronto della qualità energetica di unità immobiliari differenti. Quadro normativo Il quadro normativo di riferimento è il seguente: Decreto requisiti minimi – Applicazione delle metodologie di calcolo.

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Fasi preliminari Il Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) ha approvato nella seduta del 24 febbraio scorso, in conformità alle linea guida nazionali, così come adeguate dal Decreto Ministeriale 26 giugno 2015, un documento in cui vengono evidenziati i compiti e gli obblighi del professionista all’atto della predisposizione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Al di là che si tratti di edifici nuovi o esistenti il CNI concentra l’attenzione in particolar modo sulle fasi preliminari che devono essere svolte: attraverso un’accurata analisi dei dati progettuali, controlli in cantiere e verifica finale con l’eventuale utilizzo di tecniche strumentali in caso di edifici nuovi.

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