Blog - Pagina 2 di 4 - Ristrutturazione Edilizia

10 Nov

Verifica degli edifici strategici: un obbligo disatteso

Strutture, 10 Novembre 2017

In un recente articolo pubblicato su “Edilizia e Territorio” del Sole 24 Ore il Prof. Paolo Rocchi ha ribadito come “l’obbligo di controllare ospedali, scuole, infrastrutture, nonostante sia stato introdotto con una ordinanza del 2003, è rimasto lettera morta nonostante nel frattempo siano avvenuti tre terremoti”. Prendo spunto dall’ottimo articolo per ripercorrere l’evoluzione normativa che ha introdotto tale obbligo. Valutazione della sicurezza La valutazione della sicurezza venne introdotta nella Normativa tecnica italiana dall’ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3274 del 20 marzo 2003 che obbligava “di procedere a verifica […] sia degli edifici di interesse strategico e delle opere.

26 Ott

Sisma Bonus: le proposte di modifica

Sismabonus, 26 Ottobre 2017

Il 17 ottobre scorso ISI (Ingegneria Sisismica Italiana) organizzazione tecnico-scientifica che ha per missione quella di diffondere la cultura della riduzione del rischio sismico, ha pubblicato una serie di proposte al Governo su come stabilizzare e completare, con la Legge di Stabilità del prossimo anno, il quadro delle agevolazioni fiscali per l’adeguamento sismico degli edifici (Sisma Bonus). Il manifesto pubblicato è particolarmente interessante ed offre lo spunto per alcune riflessioni. Per chi non lo avesse letto questo è il comunicato stampa. Sisma Bonus – Demolizione e ricostruzione Come visto in precedenti articoli l’estensione del beneficio fiscale per interventi di messa in sicurezza antisismica attraverso.

18 Ago

Sisma Bonus in caso di demolizione e ricostruzione: facciamo chiarezza

Sismabonus, 18 Agosto 2017

Nella moltitudine di interpretazioni a cui è soggetta la normativa sul sisma bonus, in un precedente articolo “Sisma Bonus in caso di demolizione e ricostruzione”, avevo cercato di chiarire se fosse possibile o meno estendere il beneficio fiscale per interventi di messa in sicurezza antisismica anche agli interventi di demolizione e ricostruzione. Nell’articolo, in particolare, poiché il Sisma Bonus è un’estensione del meccanismo della detrazione fiscale previsto per gli interventi di ristrutturazione edilizia, sostenevo la possibilità di applicare il beneficio anche agli interventi di demolizione e ricostruzione purché questi ultimi si configurassero come ristrutturazione edilizia e non come nuova costruzione. La.

14 Mag

Sisma Bonus in caso di demolizione e ricostruzione

Sismabonus, 14 Maggio 2017

In occasione del mio intervento a Gaeta il 28 aprile scorso durante il corso di alta formazione organizzato da ASS.I.R.C.CO. (Associazione Italiana Recupero Consolidamento Costruzioni) avente a tema “La valorizzazione culturale-economica e la valutazione della sicurezza strutturale dei Beni Culturali” mi sono state poste alcune domande sul tema del Sisma Bonus che meritano sicuramente un ulteriore approfondimento. Mi è sembrato , pertanto, opportuno preparare una serie di articoli che approfondissero in maniera adeguata i temi trattati nel corso dell’incontro. Il primo argomento che ho deciso di affrontare, se non altro per l’estremo interesse che tale tema ha suscitato, riguarda l’estensione.

1 Mar

Classificazione del rischio sismico delle costruzioni:presentate (finalmente) le Linee Guida

Strutture, 1 Marzo 2017

Sono state presentate ieri dal Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Graziano Delrio, e dal Presidente del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, Massimo Sessa, le “Linee Guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni”. Sicuramente i recenti eventi sismici, accompagnati da una maggiore sensibilizzazione nei confronti della prevenzione antisismica, hanno reso ormai evidente la necessità di conoscere il grado di vulnerabilità sismica delle costruzioni da cui partire per pianificare, anche attraverso valutazioni di tipo economico, gli interventi di miglioramento o adeguamento sismico. Detrazione fiscale per interventi antisismici Le Linee Guida hanno defintivamente chiuso il cerchio in merito al meccanismo.

7 Feb

Isolamento termico delle intercapedini vuote

Efficienza Energetica, 7 Febbraio 2017

L’efficienza termica di un’abitazione può essere migliorata intervenendo sulle superfici opache oltre che attraverso sistemi tradizionali (il più diffuso è sicuramente il cappotto esterno), anche effettuando il riempimento delle intercapedini vuote. Intercapedini vuote. Di cosa si tratta. Una stima ANCE – Cresme del 2012 sottolinea come oltre il 60% del patrimonio edilizio italiano (circa 7 milioni di immobili) sia precedente al 1971. All’epoca la principale tecnica di realizzazione delle tamponature degli edifici prevedeva la posa di “due paretine in laterizio separate da un’intercapedine d’aria”. Pertanto in Italia, ad oggi, esistono circa 7 milioni di immobili realizzati con intercapedine vuota. L’utilizzo.

22 Dic

Sisma centro Italia: nuove procedure per le verifiche di agibilità

Bonus Casa, Sisma Centro Italia, 22 Dicembre 2016

Verifiche di agibilità: tutti i tecnici potranno farle Sono in corso di pubblicazione due importanti Ordinanze, rispettivamente la 10/2016 del Presidente del Consiglio dei Ministri e la 422/2016 del Capo Dipartimento della Protezione Civile. Viene sancito, infatti, un cambio di procedura che possa rendere più snelle le fasi di verifica di agibilità degli edifici. Ricordiamo che la procedura precedente prevedeva che tali verifiche potessero essere effettuate solo da tecnici abilitati. Pertanto un primo sopralluogo produceva la scheda FAST con l’esito di agibilità o non utilizzabilità dell’edificio; successivamente gli edifici non utilizzabili erano soggetti ad un secondo sopralluogo, svolto da tecnici.

23 Nov

Demolizione e ricostruzione di ruderi: Scia o Permesso di Costruire?

Bonus Casa, 23 Novembre 2016

La Corte di Cassazione si è recentemente pronunciata (Sentenza 44921/2016 del 22/11/2016) in merito all’appartenenza o meno di un intervento di demolizione e ricostruzione di un vecchio edificio vincolato (si trattava di due “pajare”) alla tipologia della ristrutturazione edilizia che, ricordo, è assoggettata al regime semplificato della Scia e non a Permesso di Costruire. Demolizione e ricostruzione: piccolo riassunto La demolizione e ricostruzione di edifici preesistenti è stata recentemente coinvolta nelle procedure di semplificazione normativa previste dal Decreto del Fare D.L. 69/2013. Come abbiamo visto nell’articolo “Demolizione e ricostruzione” l’intervento, rientrando nel novero delle ristrutturazioni edilizie: è assoggettato al.

13 Nov

Secondo Decreto Terremoto: pubblicato in Gazzetta

Bonus Casa, 13 Novembre 2016

Il secondo Decreto Terremoto “Nuovi interventi urgenti in favore delle popolazioni e dei territori interessati dagli eventi sismici del 2016” (DECRETO LEGGE 11 novembre 2016, n. 205) è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale ed è in vigore dall’11 novembre. Scarica il Decreto. Il testo contiene la nuova definizione del cratere del sisma e provvedimenti urgenti tra cui: Disposizioni in materia di strutture e moduli abitativi provvisori (art. 2) Incentivi alle attività agricole e produttive (art. 3) Disposizioni concernenti il personale dei Comuni, della Protezione Civile e della struttura del Commissario straordinario del Governo per la ricostruzione (art. 4 e 5).

17 Set

Valutazione della vulnerabilità sismica: nuova coscienza della prevenzione

Strutture, 17 Settembre 2016

Il terremoto del 24 agosto scorso ha reso ormai evidente una realtà che non può più essere sottovalutata; quella cioè che ogni intervento “antisismico” o no su una struttura, si trovi essa in zona ad alta pericolosità sismica o meno, non può prescindere da una valutazione della vulnerabilità sismica in termini di sicurezza globale sia sullo stato di fatto dell’edificio sia sul modo in cui gli interventi da eseguire possano influenzare il comportamento sismico globale dell’edificio stesso. Il problema è che ci si ricorda di migliorare sismicamente le nostre abitazioni solo quando queste risultano compromesse da un quadro fessurativo più.

Articoli nuovi

Articoli vecchi

Verifica degli edifici strategici: un obbligo disatteso

Sisma Bonus: le proposte di modifica

Sisma Bonus in caso di demolizione e ricostruzione: facciamo chiarezza

Sisma Bonus in caso di demolizione e ricostruzione

Classificazione del rischio sismico delle costruzioni:presentate (finalmente) le Linee Guida

Isolamento termico delle intercapedini vuote

Sisma centro Italia: nuove procedure per le verifiche di agibilità

Demolizione e ricostruzione di ruderi: Scia o Permesso di Costruire?

Secondo Decreto Terremoto: pubblicato in Gazzetta

Valutazione della vulnerabilità sismica: nuova coscienza della prevenzione

Ultimi progetti

Iscriviti alla Newsletter

Articoli recenti

Commenti recenti

Archivi

Categorie